Wohnen im Grünen + Seeblick, REIHENHÄUSER IN SENSATIONELLER LAGE, 3-4 Zimmer 68 m² bis 145 m² + Garten+Terrasse+Keller+Garage

1220 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Beschreibung:

In einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Natur entstehen Reihenhäuser mit 5 Wohneinheiten zum Verkauf.

Die durchdachte, großzügige Architektur der einzelnen Häuser, spricht für eine angenehme Wohnqualität.

Die Raumaufteilung entspricht den heutigen modernen Ansprüchen.

Bei diesem Projekt handelt es sich um ein dreistöckiges Haus.

Einer jeden Einheit ist eine Freifläche (Terrassen und Garten) sowie eine Garage zugeordnet.

In jedem Stockwerk befindet sich eine Terrasse mit einem wunderschönen Blick auf den See.

Die Reihenhäuser haben eine Wohnfläche von ca. 67,37m² bis 143,74m² (ohne Keller, Garage, Terrasse und Garten).

 

Lage:

Die Busstation 25A befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt und bringt Sie in ca. 15 Minuten zu U1 (Rennbahnweg).

Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und der Badeteich Süßenbrunn ist in sehr kurzer Zeit zu erreichen.

Genießen Sie die Lage im Grünen, in einer wundervollen Umgebung!

 

Raumaufteilung: 

Erdgeschoss:

Vorzimmer:                 5,63  m²

Bad:                              4,44 m²

Zimmer 1:                   11,82 m²

Zimmer 2:                   11,54 m²

Abstellraum:                 4,18 m²

Garten:                       23,79 m²

 

1. Obergeschoss:

Wohnküche:               45,60 m²

Terrasse:                       8,43 m²

 

Keller mit Bad:           56,88 m²

Garage:                      15,61 m²

 

Kosten

EUR 469.000,-

Provision: 3% zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt.

 

Ihr Ansprechpartner: 

Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo-city.at || Deutsch, English, Farsi 

*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)

 

Immocity Real Estate GmbH

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Lageplan

Objektnr.: 418 (Haus)

Fläche

79,03 m²

Kaufpreis

469.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 469.000,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2020
Beziehbar: 2021
Wohnfläche: ca. 79,03 m²
Gesamtfläche: ca. 187,92 m²
Garten: 1 (ca. 23,79 m²)
Zimmer: 3
Bäder: 2
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 8,43 m²)
Keller: 1 (ca. 56,88 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ihr Ansprechpartner

Ehsan Karimian

Immocity Real Estate GmbH Ehsan Karimian
Mobil: +43 676 46 46 646
Mayerhofgasse 7/1-3
1040 Wien
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