Büro in Top-Lage nähe Naschmarkt, 5 Zimmer, 115 m²

1040 Wien, Schleifmühlgasse, Nähe: Zentrum Wien, Innere Stadt, Naschmarkt

Vorschaubild

Beschreibung

1. Büro im Zentrum

Das helle und freundliche Büro befindet sich in der Schleifmühlgasse im 4. Bezirk und ist technisch als auch optisch in einem dem Alter entsprechenden gepflegten Zustand.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine toll geschnittene 5-Zimmer Büro mit 115,49 m² im 3. Liftstock. 

 

2. Lage

Zahlreiche Nahversorger wie z.B. ein Billa, Hofer, Penny befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

Einkaufsmöglichkeiten wie die Kärntner Straße und der Naschmarkt, welcher mit rund 120 Marktständen und Lokalen für ein buntes kulinarisches Angebot sorgt, befinden sich in Gehweite.

Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die U4 Station / U2 Station / U1 Station, Stadtbus 59A oder Straßenlinie 1 und 62 befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.



3. Raumaufteilung

Nutzfläche: 115,49 m²  Wohnfläche

- Vorzimmer
- Küche (Einbauküche mit Geräten)
- 5 Zimmer
- Badezimmer 
- Abstellraum
- Separates WC

 


4. Kosten

Nur EUR 1.490,- inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. MwSt.
Kaution: 3 BMM

 

Ihr Ansprechpartner: 

Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi 

*(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr)

 

IMMO EXPRESS KG

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Lageplan

Objektnr.: 421 (Büro / Praxis)

Fläche

115,49 m²

Gesamtmiete

1.490,00 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.490,00 €
 
Miete: 1.490,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.490,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 3. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 3 Jahre, 6 Monate
Nutzfläche: ca. 115,49 m²
Gesamtfläche: ca. 115,49 m²
Zimmer: 5
Bad: 1
WC: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Fertigparkett
  • Abstellraum

Ihr Ansprechpartner

Ehsan Karimian

Immocity Real Estate GmbH Ehsan Karimian
Mobil: +43 676 46 46 646
Mayerhofgasse 7/1-3
1040 Wien
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